2025 청년버팀목전세자금대출 조건 대상, 소득, 자산 기준 및 대출 한도 완벽 정리

조건 · 금리 · 필요서류 · 신청하기(온라인/오프라인) · 꿀팁/FAQ

청년버팀목전세자금대출은 만 34세 이하 무주택 세대주 청년의 전세 보증금을 최대 1.2억 원까지 **저금리(최저 1.2%)**로 지원하는 대표 청년 전세대출입니다. 이 글 하나로 최신 조건, 최저 금리 받는 법, 필요서류 체크리스트, ‘버팀목대출 신청하기’ 절차까지 완결합니다.

핵심 요약: 최대 1.2억, 기본 1.8~2.4%, 우대 시 최저 1.2%, 확정일자 필수, 온라인/오프라인 모두 가능

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1) 청년버팀목전세자금대출 조건 (2025년 최신)

대출 승인 요건은 연령·소득·자산·주택 네 가지를 모두 충족해야 합니다.

1.1 자격/소득 요건

구분	2025년 최신 조건	비고
대출 대상	만 19~34세 무주택 세대주(또는 예비 세대주)	세대원 전원 무주택
소득 조건	단독: 연 5천만 원 이하 / 맞벌이·신혼: 합산 7천만 원 이하	소득 낮을수록 금리 우대
자산 요건	총자산 3억 5천만 원 이하, 자동차 3,500만 원 이하	주택도시기금 자산심사 기준

 

구분	2025년 최신 조건	비고
대출 대상	만 19세~34세 이하 청년인 무주택 세대주 (또는 예비 세대주)	세대원 전원 무주택자여야 합니다.
소득 조건	단독 세대주: 연 소득 5천만 원 이하 / 맞벌이·신혼부부: 합산 7천만 원 이하	소득이 낮을수록 전세대출 금리 우대
자산 요건	총 자산 3억 5천만 원 이하, 자동차 3,500만 원 이하	주택도시기금 자산심사 기준

1.2 주택 및 한도

• 임차보증금: 최대 5억 원
• 면적: 전용 85㎡ 이하(수도권 외 100㎡ 이하)
• 대출 한도: 최대 1.2억 원
• 계약 요건: 임차보증금 5% 이상 납부, 확정일자 필수

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2) 금리 및 우대 (최저 1.2% 받는 법)

2.1 기본 금리

• 연 1.8% ~ 2.4%
• (소득 수준과 임차보증금 규모에 따라 차등)

2.2 우대 금리 → 최저 연 1.2%

• 중소기업 재직 청년
• 청년 우대형 청약통장 가입자(일정기간 유지 시)
• 신혼부부·다자녀, 사회초년생·저소득층 등

참고: 실제 적용금리는 신청 시점·기관 정책에 따라 달라질 수 있습니다.

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3) 필요서류 체크리스트(완벽 정리)

신청 전 확정일자와 **최신성(통상 1개월 이내 발급)**을 반드시 확인하세요.

필수 7종

1. 신분증
2. 주민등록등본, 가족관계증명서
3. 임대차계약서(원본/사본, 확정일자 필수)
4. 소득증빙(근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
5. 재직증명서(1개월 이내)
6. 본인 통장사본
7. 보증기관 보증서(HUG) 및 신용정보조회 동의서

무소득자는 건강보험자격득실확인서 등으로 대체 가능.

은행/상품별 추가 서류가 있을 수 있으니 PDF 스캔본을 미리 준비해 두면 온라인 접수가 수월합니다.

 

서류 유형	필요서류 예시	실무 팁
신분/가족	신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서	모든 서류는 최신(1개월 이내) 발급분이 원칙입니다.
주택/계약	임대차계약서 (원본/사본)	계약서에 확정일자가 필수로 찍혀 있어야 합니다.
소득/재직	소득증명서(원천징수영수증 등), 재직증명서	무소득자는 건강보험자격득실확인서 등으로 무소득을 증명해야 합니다.
기타	HUG 등 보증기관 보증서, 본인 통장 사본, 신용정보조회동의서	대출 상품마다 필요서류가 일부 상이할 수 있습니다.

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4) 신청 방법 & 절차 (온라인/오프라인)

청년버팀목전세자금대출은 HF 한국주택금융공사 또는 **시중은행(국민·신한·우리·NH 등)**을 통해 신청합니다.

4.1 비교 한눈에

구분	온라인 신청	오프라인 신청(은행 방문)
경로	HF공사/은행 인터넷뱅킹·앱	은행 창구(예약 권장)
특징	간편, 비대면, 24시간 가능	상담/보완 용이, 원본 제출
서류	전자파일 업로드	원본 확인·제출
소요기간	보통 2~4주	보통 약 3주

 

 

4.2 ‘버팀목대출 신청하기’ 절차

1. 조건·자격 확인
2. 서류 준비 후 은행/공사 접수
3. 상품 선택·심사(통상 2~4주)
4. 승인 통보 → 자금 집행

심사기간 유의: 잔금일 1주 전까지 승인 완료 권장.

구분	온라인 신청	오프라인 신청 (은행 방문)
경로	HF공사 / 은행 인터넷뱅킹 및 앱	은행 창구 직접 방문 (예약 권장)
특징	간편, 비대면, 24시간 가능	상담 및 서류 보완이 용이함 (원본 제출)

 

 

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5) 유의사항 & 실전 꿀팁

• 중복 대출 불가: 동일 정책(예: 중기청 전세대출)과 동시 이용 불가
• 확정일자 없으면 접수 불가
• 추가서류 요청 가능(특히 소득·재직 확인), 지체 방지 위해 PDF 사본 준비
• 계약 갱신 시 보증금 증액분에 대해 재심사 필요
• 임차보증금 반환보증(HUG 보증) 가입 필수: 미가입 시 대출 실행 불가

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6) FAQ

Q1. 프리랜서/자영업자도 가능합니까?

A. 가능합니다. 소득금액증명원(사업자등록증 포함)을 제출하시면 됩니다.

Q2. 전세 계약 갱신 때도 대출 가능한가요?

A. 가능합니다. 증액분을 기준으로 재심사 후 실행됩니다.

Q3. 승인까지 얼마나 걸리나요?

A. 보통 2~4주이며, 서류 누락 시 더 소요될 수 있습니다.

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7) 한 문장으로 요약하자면면

2025 청년버팀목전세자금대출은 최대 1.2억, **최저 1.2%**의 강력한 조건을 갖춘 청년 전세대출입니다.

자격만 충족하면 온라인으로 간편하게 신청 가능하니, 잔금 일정에 맞춰 지금 바로 준비하시기 바랍니다.

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8)(선택) 참고·확인 권장 사이트

• 한국주택금융공사(HF) 청년버팀목전세자금대출 안내
• 주택도시보증공사(HUG) 보증 안내
• 거주 지역(지자체) 주택금융/청년주거 지원 페이지

주요 시중은행(국민·신한·우리·NH 등) 상품 안내